1 有料老人ホーム 東京都町田市小野路町1612（居室数：163室、運営会社：SOMPOケアネクスト）
2 有料老人ホーム 兵庫県西宮市西宮浜4-15-2（居室数：90室、運営会社：グリーンライフ）
3 有料老人ホーム 福岡県福岡市博多区大字立花寺173-15（居室数：104室、運営会社：さわやか倶楽部）
4 サービス付き高齢者向け住宅 大阪府大阪市東淀川区淡路3-20-26（居室数：137室、運営会社：メッセージ）
2 有料老人ホーム 兵庫県西宮市西宮浜4-15-2（居室数：90室、運営会社：グリーンライフ）
3 有料老人ホーム 福岡県福岡市博多区大字立花寺173-15（居室数：104室、運営会社：さわやか倶楽部）
4 サービス付き高齢者向け住宅 大阪府大阪市東淀川区淡路3-20-26（居室数：137室、運営会社：メッセージ）
吉岡社長はまた「ＨＣＭの強みは主要スポンサー３社だ」と強調する。「１社は介護・医療業界で幅広くビジネスを展開するシップヘルスケア。施設の運営実績も豊富で、ヘルスケアリートの鍵を握るオペレーターを選定する目利き力や、良好な関係を持続するコミュニケーション能力を発揮しています。またＮＥＣキャピタルソリューションは、子会社にファンドを通じた投融資やアドバイザリー業務を手掛けるリサ・パートナーズを有し、ファンド事業の運営に関わるノウハウ等を提供する強力なサポーターです。さらに私の“古巣"でもある三井住友銀行は、ＪＲＥＩＴに対するファイナンスの分野でトップクラスの実績を持ち、幅広い顧客基盤からいろんな情報を提供しています。ＨＣＭは彼らスポンサーの強みを積極的に活用し、安定的な資産運用と中長期的な運用資産の拡充を図っているのです」
ＨＣＭのポートフォリオは今、三大都市圏を中心に16物件。金額的には取得時の価格ベースで236億円。｢上場３年後に500億円、５年後に１千億円の資産規模を実現したい｣という。
「介護は我々にとって、遠いようで非常に身近な問題。いざ問題に直面すると、どうしたらいいかわからない、周囲に相談する人もいない、というのが実情ではないでしょうか。私どもはリートの投資家向けに、投資主優待制度を導入し、体験入居や入居一時金の割引といったものの他に、介護全般に関する無料相談サービスも提供しています。そもそもサ高住と有料老人ホームとどちらが合っているのかなど相談も可能です。私どもはこのような医療・介護の問題にも真摯（しんし）に取り組んで参ります」
ＨＣＭでは今後、ポートフォリオに病院も組み入れていく予定。吉岡社長は「事業拡大や建替え、事業承継など、安定的な資金調達手段の一つとして、医療法人にもリートを活用頂ける局面は増えるはず。ヘルスケア施設以上に目利きとノウハウが求められますが、スポンサーとともに可能性を広げたい」と目を輝かす。
ＨＣＭの投資理念は「国民一人ひとりが安心して生き生きと生活できる社会の実現を目指す」こと。「また投資家の皆さんも安心して投資できるよう、一つ一つ実績と信頼を積み重ねていきたい｣考えだ。社会性・公共性の高いこのリートを投資の選択肢の一つに加えてはいかがだろうか。
●ヘルスケアアセットマネジメント TEL03-5282-2922
ＨＣＭのポートフォリオは今、三大都市圏を中心に16物件。金額的には取得時の価格ベースで236億円。｢上場３年後に500億円、５年後に１千億円の資産規模を実現したい｣という。
「介護は我々にとって、遠いようで非常に身近な問題。いざ問題に直面すると、どうしたらいいかわからない、周囲に相談する人もいない、というのが実情ではないでしょうか。私どもはリートの投資家向けに、投資主優待制度を導入し、体験入居や入居一時金の割引といったものの他に、介護全般に関する無料相談サービスも提供しています。そもそもサ高住と有料老人ホームとどちらが合っているのかなど相談も可能です。私どもはこのような医療・介護の問題にも真摯（しんし）に取り組んで参ります」
ＨＣＭでは今後、ポートフォリオに病院も組み入れていく予定。吉岡社長は「事業拡大や建替え、事業承継など、安定的な資金調達手段の一つとして、医療法人にもリートを活用頂ける局面は増えるはず。ヘルスケア施設以上に目利きとノウハウが求められますが、スポンサーとともに可能性を広げたい」と目を輝かす。
ＨＣＭの投資理念は「国民一人ひとりが安心して生き生きと生活できる社会の実現を目指す」こと。「また投資家の皆さんも安心して投資できるよう、一つ一つ実績と信頼を積み重ねていきたい｣考えだ。社会性・公共性の高いこのリートを投資の選択肢の一つに加えてはいかがだろうか。
●ヘルスケアアセットマネジメント TEL03-5282-2922
