基礎となるのは、次の世代へできるだけ多く残したいことによる節税対策、相続の際に相続人に発生する納税資金ための納税対策、そして残された家族が円満相続できるように重要となる分割対策の3つのポイントを自身の状況に合わせて優先順位を見極めながら検討をすること。
これを踏まえた上で、相続対策としてまず取り組むべきことは、所有不動産の資産価値を知ることである。所有不動産の相続税評価額と市場価格を知ることで相続に対する考え方が大きく変わってくるという。この後は、課題の明確化と対策案の検討を行う。株式を始めとする所有資産全体を流動性、収益性、安全性の視点から「遺すべき資産」「収益性の資産」「納税用の資産」など、用途に応じた資産を算出するのだ。こうした一連の流れを、先に述べた税務・法務の専門家の他、三井不動産グループ各社と連携して現状の課題や将来起こりうる問題を見据え、具体的な対策案をワンストップでスムーズに提案・実行してくれるという何とも頼もしいサービスだ。
不動産流通のプロとして、相続対策に強い専門家と連携し、末永くサポートしてくれる三井不動産リアルティ 青山リアルプランセンター。相続の不安や悩みだけでも気軽に相談することができる他、まだ相続についてあまり考えていないという人でも詳しく教えてくれるというのだから、一度訪れてみる価値はありそうだ。
●三井不動産リアルティ 青山リアルプランセンター
0120-78-3131
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